원금균등과 원리금균등 상환 방식 비교

대출을 받을 때, 상환 방식 중에서 원금균등과 원리금균등 중 선택해야 할 때가 있습니다. 두 방식은 상환 원리와 방식에서 큰 차이를 보입니다. 이번 글에서는 원금균등과 원리금균등의 차이점과 장단점을 간단히 비교해보겠습니다.

원금균등 방식

원금균등 방식은 대출 원금을 일정 기간 동안 균등하게 나누어 매월 납부하는 방식입니다. 매달 동일한 원금을 갚고, 남은 원금에 대한 이자를 추가하여 상환합니다. 따라서 시간이 지남에 따라 남은 원금이 줄어들어 이자 부담도 감소하게 됩니다.

원리금균등 방식은 대출 원금과 이자를 합친 총 상환 금액을 균등하게 나누어 매월 납부하는 방식입니다. 이 방식은 매달 동일한 금액을 납부하기 때문에 예측 가능한 재정 계획을 세우기가 용이합니다.

장점: 매달 동일한 금액을 납부하므로 가계 예산 계획이 수월합니다. 일정한 소득이 있는 경우, 쉽게 관리할 수 있습니다.
단점: 초기에는 부담이 적지만, 시간이 지나면서 상대적으로 상환 부담이 커질 수 있습니다. 전체 이자 부담은 원금균등 방식보다 더 높을 수 있습니다.

은행에서 1억 원을 4.5% 금리로 40년 상환 기간에 대출받았을 때, 두 방식에 따른 월 상환 금액을 비교해 보겠습니다.

상환 방식	1회차 상환금액	2회차 상환금액	3회차 상환금액	480회차 상환금액
원금균등	583,333원	582,552원	581,771원	209,115원
원리금균등	449,563원	449,563원	449,563원	449,563원

위 표를 보면 원금균등 방식은 초기 상환 금액이 높지만 점차적으로 줄어드는 반면, 원리금균등 방식은 매달 동일하게 유지됩니다.

초기 자금 여유가 있다면 원금균등 방식이 더 유리할 수 있으며, 매달 고정된 금액을 원한다면 원리금균등 방식이 적합할 수 있습니다. 각 방식의 장단점을 잘 비교하여 자신의 상황에 맞는 상환 방식을 선택하는 것이 중요합니다.

초기 상환 금액이 높지만, 장기적으로 이자 부담이 적기 때문에 여유 자금이 있는 경우 유리합니다.

매달 일정한 금액을 납부하여 예산 관리가 용이하므로, 월급이 일정한 사람에게 적합합니다.

원금균등 방식이 이자 부담이 적어 총 이자 지출이 더 낮습니다. 대출 조건에 따라 다르지만, 장기적으로 약 2천5백만 원 정도의 차이가 발생할 수 있습니다.

대출 계산기를 사용하면 대출 금액, 금리, 상환 기간을 입력하여 매월 납입할 금액을 쉽게 확인할 수 있습니다. 네이버에서 ‘대출계산기’를 검색해 사용하세요.

자신의 소득 구조, 초기 자금 여유, 장기적인 재정 계획 등을 고려하여 적절한 방식을 선택해야 합니다.