가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트를 찾고 계신다면 정말 귀한 정보를 찾은 것이에요. 이 아파트의 공급개요와 시세 현황을 확인하지 않으면 후회할지도 몰라요. 저 역시 이 아파트의 특별한 점과 시세에 대한 정보가 너무 궁금해서 다녀왔고요, 여러분도 아래를 읽어보시고 유용한 정보를 꼭 확인해 보세요!
부산광역시 부산진구 가야동에 자리한 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 지하 4층, 지상 43층으로 구성된 대단지 아파트에요. 총 725세대로, 전용면적은 59㎡~84㎡까지 다양한 타입을 제공합니다. 이제 그 공급개요와 분양가, 청약 일정 등에 대해 자세히 알아볼게요.
1. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 공급 개요
공급 내역
- 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지
- 규모: 총 725세대(4개 동)로 구성되며, 특별공급은 341세대 포함
- 입주시기: 2026년 1월 예정
- 특별공급 내역:
- 만19세 이상 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자는 누구나 청약 가능
- 특별공급 341세대 중 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양 등 다양한 조건으로 공급
아래는 소급증명 자료에 대한 간단한 표입니다:
| 타입 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|
| 59A | 37 | 43 |
| 59B | 19 | 21 |
| 77A | 56 | 64 |
| 84A | 154 | 169 |
| 84B | 75 | 87 |
주목할 점은 이 아파트가 후분양 아파트라는 것이에요. 즉, 발코니 미확장형 세대는 공급되지 않기 때문에 사업주체가 제공하는 추가 품목에 대한 선택이 필요하답니다. 정말 중요한 정보죠?
2. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 분양가 분석
전용 면적 및 분양가
| 타입 | 분양가 구간 |
|---|---|
| 59A | 6억3820만원~6억6060만원 |
| 59B | 6억3630만원~6억5920만원 |
| 77A | 8억1360만원~8억4280만원 |
| 84A | 8억9120만원~9억2800만원 |
| 84B | 8억8760만원~9억2420만원 |
가야역 롯데캐슬 스카이엘의 분양가는 이렇답니다. 특이한 점은 부산 광역시의 출산장려정책에 따라 특별공급 대상 세대의 금액이 인하될 수 있답니다. 다자녀가구와 신혼부부 그리고 생애 최초 주택구입자는 큰 혜택을 받을 수 있으니 꼭 챙겨보세요.
이렇게 한눈에 보니 시세 전망도 고려할 필요가 있어요. 전월세 시장과 비교하면 대단지라는 점과의 결합으로 안정적인 시세가 유지될 것으로 예상합니다.
3. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입지 및 교통
가야역 럭셔리 아파트의 위치는 정말 매력적이에요. 초역세권으로서 교통이 상당히 편리하답니다.
주변 인프라
- 교통망: 가야대로, BRT, 동서고가로 등 쾌속교통망이 밀집돼 있어 이동이 편리해요.
- 생활 인프라: 롯데백화점, 이마트, 서면 상권 등이 가까워 일상 속에서 필요한 모든 것을 쉽게 해결할 수 있죠.
- 교육 환경: 가남초, 부산진중, 가야고 등 우수한 교육 기관들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 좋답니다.
이런 점들을 고려하면 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 미래 가치가 아주 높아요. 직장 인근으로의 교통이 편리하니 많은 사람들이 살고 싶어할 거에요!
4. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 평면도
가야역 롯데캐슬 스카이엘의 평면도도 주목하게 될 부분이에요. 실용적인 구조로 설계돼 가족들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 구체적인 구조에 대해서는 아래의 가야역 롯데캐슬 스카이엘 홈페이지를 통해 확인할 수 있어요.
5. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 청약 일정
마지막으로 청약 일정에 대해 알아볼게요.
- 특별공급: 7월 28일
- 일반공급 1순위: 7월 29일
- 일반공급 2순위: 7월 30일
- 당첨자 발표: 8월 5일
- 계약기간: 8월 18일~20일
이 일정에 맞춰서 청약 절차를 준비하셔야 하니 미리미리 체크해두시는 게 좋겠죠?
자주 묻는 질문 (FAQ)
가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트의 특별공급을 받을 수 있는 경우는?
부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만19세 이상이거나 세대주인 미성년자면 특별공급이 가능합니다.
입주 시작일은 언제인가요?
가야역 롯데캐슬 스카이엘의 예상 입주일은 2026년 1월입니다. 정확한 날짜는 추후 통보될 예정이에요.
이 아파트의 전매제한은 어떻게 되나요?
전매제한은 6개월 입니다.
생활 편의시설은 어떤게 있나요?
롯데백화점, 이마트트레이더스, 부산시민공원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어요.
마무리
가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트는 정말 투자를 고려해볼 만한 매력적인 곳이에요. 위치와 주변 인프라가 뛰어나며 분양가도 적정 수준을 유지하고 있답니다. 항상 청약일정을 체크하면서 기회를 잡아보세요. 특히 부산 지역에서 거주하시는 분들을 위한 훌륭한 기회라고 생각해요!
여기까지 읽어주셔서 감사해요. 더 많은 정보가 궁금하시다면 자주 오셔서 최신 뉴스를 확인해보세요!