성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법

성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법

2026년 기준으로 성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법은 입주 계약 체결 후 30일 이내 공장등록 신청, 취득일로부터 60일 이내 감면 신청이 핵심입니다. 2026년 대구광역시 지방세특례제한조례 개정(2026.1.1 시행) 기준으로 최대 75%까지 감면 가능하죠. 기한을 하루라도 넘기면 통장에 꽂힐 돈이 사라지는 구조, 이게 현실입니다.

성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법 신청 자격·입주 승인·지방세특례제한법 기준 정리

성서5차산업단지는 대구 달서구·달성군 일대 제조업 밀집 구역으로, 한국산업단지공단 대구지역본부 관리 대상입니다. 공장등록은 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제16조에 근거하고, 취득세 감면은 지방세특례제한법 제78조 및 대구광역시 조례 적용을 받는 구조죠. 2026년 3월 현재 신규 제조업 설비 투자 기업은 일정 요건 충족 시 취득세 50~75% 감면 대상. 사실 이 부분이 가장 헷갈리실 텐데요, “토지만 사도 되나요?”라는 질문을 정말 많이 받습니다. 답은 ‘용도 및 업종 요건 충족’ 여부에 달려 있습니다.

가장 많이 하는 실수 3가지

• 입주계약만 체결하고 공장등록을 지연하는 경우
• 건축물 취득일 기준 60일 내 감면 신청을 놓치는 경우
• 업종 코드(KSIC) 변경 신고를 누락하는 경우

지금 이 시점에서 성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법이 중요한 이유

2026년 1월 개정으로 일부 업종은 감면율이 75%→50%로 조정됐습니다. 반도체·친환경 설비 분야는 유지, 단순 가공업은 축소. 업종에 따라 세액 차이가 수천만 원 단위로 벌어지는 상황이죠.

📊 2026년 3월 업데이트 기준 성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법 핵심 요약

공장등록은 한국산업단지공단 e-산단 시스템 또는 정부24에서 신청 가능. 취득세 감면은 대구 달서구청 세무과에 별도 접수합니다. 공고번호 대구광역시 제2026-12호(2026.1.3) 기준 적용 중. ※ 아래 ‘함께 읽으면 도움 되는 글’도 꼭 확인해 보세요.

꼭 알아야 할 필수 정보

서비스/지원 항목	상세 내용	장점	주의점
공장등록	입주계약 후 30일 이내 신청	법적 제조업 인정	면적·설비 기준 미달 시 반려
취득세 감면	취득일 60일 내 신청, 최대 75%	초기 자금 유동성 확보	5년 내 매각 시 추징
재산세 경감	3~5년간 일부 경감	운영비 절감	고용 인원 유지 조건

⚡ 성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법과 함께 활용하면 시너지가 나는 연관 혜택법

1분 만에 끝내는 단계별 가이드

1. 산단 입주계약 체결(한국산업단지공단)
2. 공장등록 신청(e-산단)
3. 건축물 사용승인 후 취득세 신고
4. 감면 신청서 및 사업계획서 첨부 제출
5. 현장 실사 대응

상황별 최적의 선택 가이드

상황	추천 전략	기대 절감액	리스크
신규 설비 투자 10억 원	75% 감면 적용	약 2,250만 원	5년 의무 유지
단순 창고용 건물	감면 불가 가능성	0원	전액 납부

✅ 실제 사례로 보는 주의사항과 전문가 꿀팁

달성군 소재 A기업은 2025년 말 취득 후 61일째 신청해 감면이 반려됐습니다. 하루 차이였죠. 제가 직접 확인해보니 접수일 기준이 아닌 ‘취득일 다음날 기산’이었습니다. 이런 사소한 계산 착오, 정말 많습니다. ※ 정확한 기준은 아래 ‘신뢰할 수 있는 공식 자료’도 함께 참고하세요.

실제 이용자들이 겪은 시행착오

• 업종 코드 누락으로 감면율 75%→50% 적용
• 고용 인원 유지 조건 위반으로 추징

반드시 피해야 할 함정들

5년 내 매각, 임대 전환, 업종 변경. 이 세 가지는 세금 추징 트리거입니다.

🎯 성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법 최종 체크리스트 및 2026년 일정 관리

• 입주계약 체결일 확인
• 30일 내 공장등록 완료
• 취득일 60일 내 감면 신청
• 5년 고용·업종 유지

2026년 3월 현재 조례 적용 유지 중. 분기별 세제 점검 공고는 대구광역시청 홈페이지에서 확인 가능합니다.

🤔 성서5차산업단지 내 공장 등록 및 취득세 감면 혜택 신청 방법에 대해 진짜 궁금한 질문들 (FAQ)

Q1. 토지만 취득해도 감면되나요?

한 줄 답변: 제조업 직접 사용 조건 충족 시 가능.

상세설명: 창고·임대 목적은 제외될 수 있으며 사업계획서 심사가 관건입니다.

Q2. 감면율은 항상 75%인가요?

한 줄 답변: 업종별 차등 적용.

상세설명: 2026년 조례 개정으로 일부 업종은 50% 적용입니다.

Q3. 신청 채널은 어디인가요?

한 줄 답변: 공장등록은 e-산단, 감면은 구청 세무과.

상세설명: 정부24는 일부 서류 발급용으로 활용됩니다.

Q4. 고용 인원 기준은?

한 줄 답변: 사업계획 대비 유지 필수.

상세설명: 고용 감소 시 감면세액 추징 가능합니다.

Q5. 추징 시 이자는 얼마나 붙나요?

한 줄 답변: 지방세법상 가산세 적용.

상세설명: 미납 기간에 따라 1일 0.022% 수준의 가산세가 부과될 수 있습니다.

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